[ad_1]
Ang pandaigdigang merkado ng cryptocurrency ay humigit-kumulang nagkakahalaga ng USD 2.5 trilyon, mas mababa ng kaunti kaysa sa laki ng ekonomiya ng India. Ang napakaraming kayamanan na naipon ng crypto sa paglipas ng mga taon ay binibigyang-diin din kung paano nagiging fashionable ang mga digital na pera sa buong mundo. Bagama’t ang bitcoin ang kasalukuyang nangunguna sa mundo ng digital na pera na might humigit-kumulang 42% ng bahagi ng merkado, iminumungkahi ng pananaliksik na might humigit-kumulang 14,500 cryptocurrencies na aktibo sa mundo.
Sa pagpasok natin sa crypto increase, pure na lahat mula sa mga may-ari ng negosyo hanggang sa mga mahilig sa teknolohiya hanggang sa mga developer ng ari-arian ay nag-iisip tungkol sa potensyal ng digital forex sa pagpapadali sa mga transaksyon sa actual property.
Ang actual property sa mga nakalipas na taon ay aktibong nagpainit sa ideya ng teknolohiya, na binabaligtad ang matagal na agnostisismo na ipinakita nito ilang taon na ang nakalipas. Ang kredito para dito ay napupunta rin sa maraming pag-ulit ng lockdown na nakatulong sa pag-trigger ng digitization ng mga serbisyo ng actual property sa bansa. Ngayon, ang mga pinuno ng actual property ay aktibong namumuhunan sa mga teknolohiyang nakabatay sa cloud, mga platform ng analytics na nakabatay sa AI at ML, mga digital walkthrough at digital actuality, automation ng advertising and marketing, at marami pa.
Ang Blockchain, ang pangunahing teknolohiya ng cryptocurrency, ay nagpakita ng ilang limitado ngunit malalim na aplikasyon sa actual property sa buong mundo. Batay sa DLT (Distributed Ledger Applied sciences), ang blockchain ay maaaring mag-alok ng tuluy-tuloy na naka-encrypt na platform upang mapadali ang ligtas at clear na mga transaksyon sa actual property, lalo na sa fractional na pagmamay-ari ng mga komersyal na asset, paupahang bahay, vacation house, atbp. Sa pamamagitan ng tokenization ng mga actual property asset, maaari itong pinapadali din ang mga transaksyon sa cross-border.
Maaaring mag-alok ang Blockchain ng isang matatag na platform upang i-digitize ang pangunahing impormasyon na nauugnay sa mga pagbili ng ari-arian tulad ng kasaysayan ng gawa, kasaysayan ng transaksyon, authorized na dokumento, teknikal na impormasyon, monitor report ng pagpapanatili, atbp. Pinapasimple nito ang isang mahirap na proseso. Sa isang malawak at multifaceted na industriya tulad ng actual property , ang pagsasama ng blockchain ay magbabawas din sa mga oras ng pagpoproseso at nag-aalok ng 24/7 na instantaneous validation, at sa gayon ay mapapalakas ang pagiging tunay ng knowledge.
Crypto Applied sciences sa International Actual Property
Hindi lamang blockchain, ngunit ang mga digital na pera ay dahan-dahan at unti-unting nakakakuha ng lupa sa industriya ng actual property. Sa ilan sa mga internasyonal na lungsod, iminungkahi na magbayad ng mga bayarin sa ari-arian at buwis sa pamamagitan ng mga digital na pera. Kamakailan, ang ilang malalaking deal sa laki ng tiket sa mga ari-arian, yate, at mga luxurious merchandise ay natapos sa pamamagitan ng crypto.
Ayon sa mga ulat ng media, ang mga retail condominium sa Manhattan na nagkakahalaga ng USD 29 milyon ay eksklusibong ibinebenta sa pamamagitan ng bitcoin. Ang mga ari-arian na ito ay nakalista sa BitPay, isang bitcoin cost service supplier, at maaaring mabili ng eksklusibo sa tulong ng bitcoin. Ang mga bitcoin na binayaran ay iko-convert sa USD at ililipat sa account ng developer. Sinasabing ang kabuuang transaksyon ay maaaring tapusin sa loob ng mga araw, isang malaking kaibahan mula sa karaniwang takdang panahon na kinuha para sa pagproseso ng mga naturang gawa, na tumatagal ng humigit-kumulang 60-90 araw.
Samantala, ang pagkakaroon ng cryptocurrency ay hindi bago sa pandaigdigang industriya ng actual property. Noong 2019, naibenta na ang mga ari-arian sa In Iloilo, Philippines sa tulong ng bitcoin at Litecoin. Ang katotohanan na 32% ng mga kita ng BitPay sa Oktubre ay nagmumula sa mga mararangyang ari-arian, ginto, at mga transaksyon sa yate ay higit na binibigyang-diin ang potensyal na implikasyon ng mga bitcoin sa mga transaksyon sa actual property.
The Means Forward
Ang Blockchain at mga cryptocurrencies ay maaaring maging potensyal na mga lever upang ganap na muling isipin ang mga transaksyon sa actual property. Ang A number of Itemizing Companies (MLS) na kasalukuyang laganap sa actual property ay maaaring unti-unting ilipat sa isang DLT na pinaganang BlockChain platform. Makakatulong ito sa pagbuo ng isang matatag na sistema kung saan ang bawat transaksyon sa actual property at deal sa pagrenta ay maaaring masubaybayan sa real-time ng mga pangunahing stakeholder gaya ng mga dealer, mamumuhunan, at mamimili. Maaari nitong ihatid ang actual property sa isang panahon ng walang katulad na transparency.
Ang Blockchain ay maaari ding magbigay ng isang hakbang hanggang sa patuloy na analytics ng knowledge sa actual property. Maaaring i-embed sa system ang mga pangunahing kategorya ng knowledge gaya ng mga makasaysayang uso, impormasyon sa kapitbahayan, pagsusuri sa development ng presyo, mga projection ng presyo sa hinaharap, atbp. upang magbigay ng mga perception sa mga mamimili at matulungan sila sa paggawa ng walang pinapanigan at matalinong mga desisyon. Katulad nito, makakatulong ito sa paggawa ng mga pagsusuri sa kredito ng mga mamimili at paganahin ang mga developer na gumawa ng mga ligtas na desisyon sa pagbili. Maaari nitong tunay na gawing demokrasya ang mga pamumuhunan sa actual property at magdala ng karagdagang mga layer ng kaligtasan.
Gayunpaman, sa kabila ng napakaraming likas na lakas, ang muling pag-iisip ng mundo kung saan nagaganap ang mga transaksyon sa actual property sa mga digital na pera gaya ng bitcoin o Ethereum ay malayo pa rin. Bagama’t tayo ay nasa gitna ng cryptocurrency hype, ang ilan sa mga likas na kahinaan ng mga digital na pera ay hindi maaaring palampasin.
Ang mga digital na pera ay hindi lumilikha ng anumang daloy ng pera at ang kanilang pagpapahalaga ay pangunahing napapailalim sa mga puwersang haka-haka. Mahilig din silang mag-hack ng mga pag-atake at on-line na pandaraya. Pinupuri ng mga mahilig sa Crypto ang kawalan ng mga bangko at sentral na awtoridad. Bagama’t ang kakulangan ng mga regulatory physique ay maaaring mapanganib minsan at maaaring maging dahilan ng pandaraya. Kaya, ang pangunahing punto ay habang ang mga teknolohiyang nakabatay sa blockchain ay makakakita ng pagtaas ng pakikilahok sa ikot ng negosyo ng actual property, hindi namin nakikita ang mas malawak na paggamit ng mga cryptocurrencies sa mga transaksyon sa actual property sa lalong madaling panahon. Gayunpaman, sa kabila ng mga likas na hamon na ito, ang kanilang limitadong aplikasyon sa mga kahaliling asset tulad ng mga paupahang bahay, bahay-bakasyunan, atbp. ay patuloy na tataas.
Disclaimer: Si Sahil Kapoor ay ang pambansang pinuno ng 360 Edge. Ang mga pananaw na ipinahayag sa artikulong ito ay sa may-akda at hindi kumakatawan sa paninindigan ng publikasyong ito.
Basahin ang lahat ng Pinakabagong Balita, Nagbabagang balita at Balita sa Coronavirus dito.
[ad_2]
Source link